Aktuality

Aktivity 2024

• 2. 12. 2024 informace členům BD o nutnosti doplnit počet členů představenstva na 3 členy
• 2.12.2024 předání kompletní agendy správy BD od dosavadního předsedy stávajícímu místopředsedovi
• od 29.11.2024 příprava převodu bytu č. 8 Myslbekova do OV
• od 28.11.2024 příprava převodu bytu č. 26 Řehořova 7 do OV
• 26.11.2024 Výzva k odstranění nesouladu v katastru nemovitostí
• 22.11.2024 podpis dodatku k HÚ v souvislosti s převodem bytu č. 215 Sochorova do OV
• 5.11.2024 kontakt právníka ohledně vymáhání dluhu od největšího dlužníka
• 5.11.2024 převod bytu č. 215 Sochorova do OV
• od 26.10.2024 příprava převodu bytu č. 215 Sochorova do OV
• 10.10.2024 výzva k úhradě dlužného nájemného největšímu dlužníku
• 8.10.2024 splnění ohlašovací povinnosti k odpadovému hospodářství
• 12.7.2024 poskytnutí součinnosti exekutorovi
• 3.7.2024 podání listin do OR
• 26.6.2024 příprava vyplacení přeplatků vyúčtování služeb 2023
• 19.6.2024 členská schůze BD
• 3.6.2024 příprava členské schůze BD
• 18.6.2024 shromáždění SVJ Vídeňská
• 21.5.2024 doplnění přehledů o platbách pojistného ZP MV ČR
• 21.5.2024 součinnost soudnímu exekutorovi, pan Mgr. Marcel Kubis
• 21.5.2024 prodloužení webové prezentace bdkomfort.cz, úhrada poplatků z odměny předsedy BD
• 05.2024 hlášení závady a nutná oprava Družstevní byt 26, Řehořova 1279/7
• 25.4.2024 daň z nemovitostí
• 16.-25.4.2024 pokusy o úhrady dluhu největším dlužníkem
• 04.2024 vyúčtování služeb za jednotlivé byty a bytové domy
• 28.3.2024 splnění podmínek firemního úvěru u ČS a.s.
• 5.3.2024 podání Přiznaní k dani z příjmů právnických osob, ID schránky (FÚII): cdcn6mn
• 28.2.2024 Přiznaní k dani z příjmů právnických osob za rok 2023
• 28.2.2024 účetní závěrka BD KOMFORT bydlení za rok 2023
• 7.2.2024 Vyúčtování daně z příjmů ze závislé činnosti, Vyúčtování daně vybírané srážkou podle zvláštní sazby daně
• 8.1.2024 dodatek č. 3 k příkazní smlouvě s Bytasen
• 4.1.2024 vyrovnání s AK Matějka za právní služby k vymáhání dluhů

Aktivity 2023

• 20.-21.12.2023 aktualizace splátkového kalednáře HÚ a úprava předpisů od 1.1.2024
• 18.-20.12.2023 vypořádání a sumarizace plateb k dlužnému
• 14.11.2023 podpis dodatku k HÚ v souvislosti s převodem bytu č. 24 Řehořova do OV
• 30.11.2023 převodu bytu č. 24 Řehořova do OV
• od 17.10.2023 příprava převodu bytu č. 24 Řehořova do OV
• 6.10.2023 dokončení zápisu změn do OR
• 23.8.2023 schůzka s právníkem k dlužnému
• 9.8.2023 saldo k 31.7. a zahájení právních kroků k dlužnému
• 27.7.-14.8.2023 doplnení listin k zápisu pro KS v Brně
• 13.-17.7.2023 saldo a rozeslání upomínek za nedoplatky
• červen 2023 únik vody ve 2.NP Řehořova 7
• 15. a 19. 6.2023 další podklady pro zápis změn do OR
• 6.6.2023 naprogramování ovladače garážových vrat Vídeňská 22
• od 6.6.2023 únik vody 2.NP Řehořova 7
• 5.6.2023 podklady pro zápis změn do OR
• 5.6.2023 žádost o úhradu dlužného největšího dlužníka
• 31.5.2023 nastavení a tvorba nové webové prezentace BD
• 30.5.2023 změna poskytovatele webové prezentace BD, úhrada poplatků z odměny předsedy BD
• 24.5.2023 pozvánka na shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vídeňská 22, 22a-d, Brno
• 5.5.2023 zápis z členské schůze a podklady pro zápis změn do rejstříku
• 4.5.2023 saldo a rozeslání upomínek za nedoplatky
• 3.5.2023 Členská schůze a následná schůze představenstva
  BD KOMFORT bydlení
• 28.4.2023 INFORMACE O VÝŠI DANĚ Z NEMOVITÝCH VĚCÍ NA ROK 2023
• 12.4.2023 příprava schůze BD KOMFORT bydlení
• 20.3.2023 výkazu v rámci čerpání úvěru či dotace pro SVJ a BD
• 16.3.2023 vyúčtování Řehořova 7/9
• 10.3.2023 podání Přiznaní k dani z příjmů právnických osob za rok 2022, ID schránky (FÚII): cdcn6mn
• 8.3.2023 Datová e-komunikace s ZPMV
• 21.2. až 5.3. doplnění OÚ místopředsedy
• 16.2.2023 podání „Vyúčtování daně z příjmů ze závislé činnosti“ a „Vyúčtování daně vybírané srážkou podle zvláštní sazby daně“ za KOMFORT bydlení, bytové družstvo, IČ 26302233 pro Územní pracoviště Brno II, ID Datové schránky cdcn6mn.
• 14.2.2023 příprava podkladů pro schůzi BD KOMFORT bydlení
• 10.2.2023 příprava vyúčtování daně z příjmů ze závislé činnosti a vybírané srážkou podle zvláštní sazby daně
• 9.2.2023 příprava účetní závěrky BD KOMFORT bydlení za rok 2022
• 18. 1. 2023 předání veškeré agendy družstva v písemné a elektronické podobě novému předsedovi představenstva: pan Bc. Michal Mezera, MSc.

Aktivity 2022

• 16. 12. 2022 vystaven evidenční list platný 1/1/23 pro jednotku Vídeňská 1010/22, Brno.
• 24. 10. 2022 – Pro jednotky v bytovém domě Řehořova 7, 9,:
  dodavatel tepelné energie (Teplárny Brno, a.s.) z důvodu nynější energetické situace v ČR navýšil k 1. 11. 2022 cenu za dodávku tepla. Z tohoto důvodu rozeslány družstevníkům upravené předpisy plateb s platností od 1. 11. 2022. S úpravou výše zálohy v položce Služba.
• 14. 10. 2022 nové evidenční listy platné od 11/22: změna v položkách F.O., F.O.-BD, RFDS.
• 13.10. 2022 Oznámení do DS o odstoupení člena představenstva – předsedy dle čl. 47 odst. 5 stanov (důvody: převod družstevního podílu, převod jednotky do OV během následujících 3 měsíců, zdravotní a rodinné důvody).
• 8. 7. 2022 schválení jednáním představenstva žádosti o
  povolení k rekonstrukci – výměna vchodových dveří do bytu za
  bezpečnostní protipožární včetně protipožární zárubně – b. j. 8,
  Myslbekova 4486/26. Vše bude hrazeno na vlastní náklady žadatele.
• 4.7. 2022 oznámení výsledků hlasování per rollam – schválení ÚZ za rok 2021 ve znění předloženém k návrhu hlasování. Podrobně v sekci dokumenty.
• Představenstvo BD rozhodlo v souladu s č. 45 stanov
  BD o hlasování účetní závěrky za rok 2021 mimo zasedání (per rollam). Termín vyjádření je stanoven do 30. 6. 2022 pro odevzdání hlasování mimo zasedání.
• 27. 6. 2022 účast představenstva družstva na shromáždění vlastníků jednotek  bytového domu Myslbekova 4486/26.
• 7. 6. 2022 účast představenstva družstva na shromáždění vlastníků jednotek bytového domu Vídeňská 22, 22a-d.
• Červen 2022 – vyplacení přeplatků za vyúčtování služeb roku 2021.
• 29. 5. 2022 prodloužení domény + balíčku služeb (3.607,-Kč) – hrazeno z odměny předsedy BD.
• 9. 5. 2022 úhrada daně z nemovitých věcí.
• Květen 2022: přepočítávání rezervního fondu dluhové služby.
• 27. 4. 2022 rozeslání družstevníkům z Myslbekovy vyúčtování služeb za rok 2021.
• 25. 4. 2022 zaslány ČS údaje k hospodaření BD za rok 2021.
• 22. 4. 2022 pokyn k úhradě nedoplatků vyúčtování služeb za rok 2021: BD k SVJ Řehořova 7,9.
• 22. 4. 2022 pokyn k úhradě nákladů (28.953,00 Kč) dle stanov čl. 29/3 na výměnu a ověřování bytových měřičů vody a tepla u bytových jednotek na adrese Řehořova 7,9. Nehradí opravy nájemce, ale vlastník (BD).
• 14.4. 2022 rozeslání družstevníkům vyúčtování služeb za rok 2021, mimo jednotky na adrese Myslbekova 26 (čeká BD na vyúčtování služeb za rok 2021 od SVJ).
• 31. 3. 2022 pokyn k úhradě nedoplatků vyúčtování služeb za rok 2021: BD k SVJ Vídeňská 22.
• Nový předpis plateb (odeslán 29. 3. 2022) pro byty na adrese
  Řehořova 7,9 s platností od 4/2022. Navýšení cen od dodavatelů energií a služeb.
• 24. 2. 2022 provedeny změny výpisem z OR.
• 17. 2. 2022 odesláno D.S.: Aktualizace údajů v OR (stanovy + vymazání základního členského vkladu 50.000,-Kč u zakladatelů) – návrh zpracoval pan právník Mgr. Koubek.
• 9. 2. 2022 obdrženo od správce: zpracovaná účetní závěrka BD KOMFORT bydlení za rok 2021.
• 9. 2. 2022 odesláno na F.Ú. datovou schránkou:  Přiznání k dani z příjmů právnických osob za rok 2021.
• 8. 2. 2022 odesláno na F.Ú. datovou schránkou: Vyúčtování daně z příjmů ze závislé činnosti“, „Vyúčtování daně vybírané srážkou podle zvláštní sazby daně“ za zdaňovací období 2021.
• 3. 12. 2021 vyjádření souhlasu s účetní závěrkou 2020 SVJ Myslbekova 4486/26, podklady pro hlasování per rollam – odesláno na SVJ Myslbekova (za NBJ/BJ č. 1 a 8).
• 2. 12. 2021 členská schůze usnášeníschopná, schvaluje změnu stanov.
• 11. 11. 2021 rozeslány pozvánky na členskou schůzi dne 2. 12. 2021 ke schválení stanov (dle novel zákona č. 90/2012 Sb., Zákon o obchodních společnostech a družstev – zákon o obchodních korporacích). Zveřejnění stanov a pozvánky v sekci dokumenty.
• Nový předpis plateb (odeslán 2. 11. 2021) pro byty na adrese Řehořova 7,9 s platností od 1/2022. Nově je nastaven fond oprav na 10,- Kč/m2. Zároveň o co byl navýšen FO (SVJ), o to je ponížen fond oprav BD. Konečná částka se tedy pro nájemníky BD nemění.
• Aktualizace stanov dle novel zákona o Obchodních korporacích-objednávka služby 28.6.2021; termín zpracování do 15.9.2021; zpracováno; kontrola. Důvody: V roce 2020 byly
  přijaty novely Zákona o obchodních korporacích. První z novel nabyla již účinnosti dne 1. 7. 2020 (novela přijatá zákonem č. 163/2020 Sb.) a druhá dne 1. 1. 2021 (novela přijatá zákonem č. 33/2020 Sb.). Obě novely se dotýkají také bytových družstev. Novela č. 33/2020 Sb. obsahuje povinnost aktualizovat stanovy BD ve lhůtě 1 roku od účinnosti zákona, tj. do 1. 1. 2022. Novela č. 163/2020 Sb. žádnou takovou povinnost ani
  lhůtu neobsahuje, přesto je vhodné do stanov BD některé změny promítnout. Ujednání stanov, která jsou v rozporu s donucujícími ustanoveními ZOK, pozbyly účinnosti.
• ČS-čestné prohlášení klienta BD o vlastnické struktuře a o skutečném majiteli; odeslán formulář dne 2. 7. 2021.
• Uložení ÚZ 2020 do Sbírky listin přes datovou schránku BD ke dni 23. 6. 2021.
• Kontrola vyúčtování služeb za 2020 + vyplacení přeplatků ke dni 23. 6. 2021.